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澳门威尼斯人线上娱乐场:高额的中介费用就像一个无形的门槛

时间:2021/10/14 6:10:59   作者:   来源:   阅读:0   评论:0
内容摘要:“为什么不对每次提供的不同服务收费呢?”“500万元的总成交价不增加400万元的房子的服务内容。为什么代理费要超过几万元?”在房地产中介费用,集中群众的抱怨是,不管什么是房子的交易价格,代理提供的服务内容是大致相同的,但由于中介费用有很大的差异不同的交易价格,和不同的是几次。在北...
“为什么不对每次提供的不同服务收费呢?”“500万元的总成交价不增加400万元的房子的服务内容。为什么代理费要超过几万元?”在房地产中介费用,集中群众的抱怨是,不管什么是房子的交易价格,代理提供的服务内容是大致相同的,但由于中介费用有很大的差异不同的交易价格,和不同的是几次。在北京四合院买房简直就是“空中楼阁”。在很多情况下,高价房并不一定更难以出售。事实上,在同一地区,价格较高的学区房往往更容易办理,但中介费用不会因为交易难度降低而降低。

这类争议有很多。令人困惑的是,这种“单片”充电模式已经持续了很多年。除了偶尔的折扣,几乎没有明显的放松迹象。

面对高昂的房地产中介费用,大众不再购买而是私下交易,或者频繁改变优惠中介为“跳单”。不久前,热搜上出现了一条消息:张女士急着买房,中介去看了38套雨中套房。她看中了一套合适的房子,付了购房定金,商定了中介费。张女士转过身去找。另一家中介费较低的中介公司签订了购房合同。最终,原中介将张女士告上法庭,她的赔偿请求得到了法院的支持。

以“跳单”为关键词,在中国判决书网进行搜索,发现相关搜索记录超过1500条,其中相当一部分与二手房销售有关。在上述案例中,张女士显然要为其违反诚信原则的行为付出代价,但这也反映出房地产中介费过高的问题也值得关注。

对于房地产投机者来说,高额的中介费用就像一个无形的门槛,迫使他们减少交易频率,降低投机收益,这对于维护市场的正常秩序是非常有利的。然而,对于绝大多数以生活为目的的购房者来说,过多的中介费用会增加负担,影响生活质量,增加交易纠纷的风险。

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