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比分188:文一一直是神奇的存在。

时间:2019/12/13 11:02:27   作者:   来源:   阅读:0   评论:0
内容摘要: 公司成立于2004年,经过15年的发展,公司业绩稳步提升,现已成为全省民营龙头企业。12月1日,易翰智库发布了“2019年1 - 11月安徽省30家典型住宅企业销售业绩排行榜”,文一房地产股份有限公司位居第二。2019年11月20日下午,长三角百强企业新闻发布会在上海举行。发布...
       公司成立于2004年,经过15年的发展,公司业绩稳步提升,现已成为全省民营龙头企业。

12月1日,易翰智库发布了“2019年1 - 11月安徽省30家典型住宅企业销售业绩排行榜”,文一房地产股份有限公司位居第二。2019年11月20日下午,长三角百强企业新闻发布会在上海举行。发布了2019年长三角百强企业、2019年长三角制造业百强企业、2019年长三角服务业百强企业排行榜。2019年,文一集团实现营业收入318亿元,在长三角服务业百强企业中排名第45位,在安徽省民营企业中排名第一。
2008年下半年,文一的业务发展遭遇了第一次重大挫折。受全球金融危机影响,整个房地产市场低迷。据资料显示,在3个月左右,文一的产销几乎为零,毫不夸张地说它是一个“开罐”。

为了“生存”,文一的老板周文宇(音)与公司的高管们进行了谈判,并很快通过为员工提供特殊房间和低价销售的方式收回了这笔钱。在周先生看来,企业的现金流是至关重要的,即使是销售上的小损失也比失血过多而死要好。

2009年春节后,合肥房地产市场开始复苏,进入快速发展的轨道。

2013年,房地产市场又经历了一个寒冷的冬天。文一率先在合肥市场采取大胆降价10%的扭转跌势。在此之前和之后,文一储备的增长速度加快,仅2014年就吞掉了10块土地。随着“地王”出现在拍卖市场的频率越来越高,企业也越来越出名。2013年至2015年,文一地产在合肥收购了19块土地,从一个名不见经传的小企业,成长为安徽省民营企业20强之一。

2015年下半年以来,合肥房地产市场经历了井喷式的发展。拥有大量土地的文一成为最大的赢家,让“长尾”优势得以展现。

2016年是合肥房地产市场最疯狂的一年,文一赚了很多钱,但也经常拿地。2016年,文一在合肥购买了8块地块,总面积1245.72亩,总价约152.1亿元。2016年3月,文一地产以76.89亿元的总成交额荣获“地王”称号。也是在这一年,文一成长为安徽省最大的房地产企业,年销售额115亿元,成为“100亿兵团”。

事实证明,文一多次以“断臂自保”的方式隐藏经营智慧,利用形势和冷静的决心,让文一成功“曲线超车”。

但这种疯狂是短暂的。2016年10月,合肥出台紧急限购令,为房地产市场降温。这无疑给当时各大房企业一个沉重的打击,闻一多高地价项目也被浇了“冷水”。

随着监管陷入困境,一系列市场表现给房地产公司带来了压力,2017年出现了几起破产的传言。


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